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烏日買屋 南屯正向上路店住1+2樓+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.75 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五權花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.07 坪
- 附屬建物面積：4.94 坪
- 共同使用：6.3 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件對於**「追求大空間、有停車需求且預算有限」**的購屋者而言，具備相當高的性價比。位於南屯向上路生活機能成熟，含車位是最大亮點，且每月管理費低廉，非常適合注重實用性與持有成本的族群。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估貸款與屋況。
主要理由：
- 性價比優勢： 在成熟社區中提供 3 房含車位的格局，且單價合理，對於剛性需求家庭來說非常實用。
- 風險提示： 由於屋齡已达 31 年且為住商用性質，建議在簽約前務必確認銀行貸款額度與利率，並請專業人員檢查管線與防水狀況。若您是純住宅偏好者或對屋齡敏感度極高，則需考量未來轉手的流動性影響。若作為長期自住或投資收租，此物件是一個踏實且具備實用價值的選擇。
問與答
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暱稱：立晟不動產
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服務態度：
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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